Béns i terrenys
Residències, immobles de lloguer, terrenys : la tinença en societat clarifica la propietat i facilita la transmissió entre hereus.
→ Residencial i de lloguer
Societat patrimonial · Andorra
Crear una societat patrimonial a Andorra.
Posseïu el vostre immoble i les vostres inversions dins d'una estructura dedicada : cap dret de successió, cap impost sobre el patrimoni i una transmissió familiar organitzada amb tota la tranquil·litat.
Andorra
Posseir, protegir, transmetre
El vostre patrimoni,
Protegir el meu patrimoni
El vostre patrimoni,
en un marc andorrà privilegiat.
La societat patrimonial posseeix i gestiona els vostres béns — immobles, carteres, liquiditats — sense lògica comercial. Estructura el vostre patrimoni, el protegeix i prepara la seva transmissió, en un dels marcs més favorables d'Europa.
Cap dret de successió
Andorra no percep cap dret de successió ni de donació, sigui quin sigui l'import o el grau de parentiu.
Cap impost sobre el patrimoni
No hi ha cap equivalent de l'IFI : el vostre patrimoni no tributa cada any pel simple fet de posseir-lo.
Transmissió organitzada
Cediu progressivament les participacions de la societat : la transmissió familiar es torna senzilla i tranquil·la.
Què hi conté
Un sol vehicle
Un sol vehicle
per a tot el vostre patrimoni.
Immobles, inversions, liquiditats : la societat patrimonial reuneix els vostres actius en una mateixa estructura, més llegible i més fàcil de transmetre.
Carteres i valors
Valors mobiliaris, participacions minoritàries, contractes : les vostres inversions financeres s'allotgen i es gestionen dins l'estructura.
→ Estalvi i inversionsPatrimoni familiar
Estatuts a mida i governança familiar : manteniu el control alhora que integreu i prepareu la propera generació.
→ Governança i transmissió
La diferència amb França
Andorra o França :
Andorra o França :
el patrimoni no es tracta igual.
Amb un patrimoni equivalent, el marc andorrà ho canvia tot — en tinença, en rendes i, sobretot, en transmissió.
| Criteri | Societat patrimonialAndorra | Tinença a FrançaSCI / nom propi |
|---|---|---|
| Impost sobre el patrimoni | Cap | IFI fins a l'1,5 % |
| Drets de successió | 0 % | Fins al 45 % |
| Drets de donació | 0 % | Fins al 45 % |
| Plusvàlua immobiliària | Decreixent — 0 % a llarg termini | ≈ 36 % (abans de reduccions) |
| Rendes de la societat | IS al 10 % | IRPF + cotitzacions socials |
| Taxes indicatives en vigor. El conveni franco-andorrà del 2 d'abril de 2013 evita la doble imposició. | ||
Transmetre sense drets
La transmissió, finalment serena.
És sens dubte l'atractiu més poderós. A Andorra, donar o transmetre el patrimoni no genera cap dret : ni successió, ni donació, sense límit ni condició de parentiu.
Cedir les participacions, en lloc dels béns.
Transmetre les parts de la societat patrimonial, progressivament i sense drets, permet organitzar el futur en vida tot mantenint el control. Quant als immobles, la plusvàlua decreix amb la durada de tinença fins a desaparèixer. Ho orchestrem tot conjuntament amb vosaltres.
Preguntes freqüents
La societat patrimonial : les vostres preguntes.
Què és una societat patrimonial a Andorra ?
És una societat, generalment una SL, l'objecte de la qual és posseir i gestionar un patrimoni — immobles, carteres, liquiditats — sense exercir cap activitat comercial. Estructura els vostres actius i prepara la seva transmissió.
Hi ha drets de successió a Andorra ?
No. Andorra no percep cap dret de successió ni de donació, sigui quin sigui l'import transmès i el grau de parentiu. És un dels atractius patrimonials majors del Principat.
Existeix un impost sobre el patrimoni a Andorra ?
No. No existeix cap equivalent de l'IFI francès : el vostre patrimoni no tributa anualment pel simple fet de posseir-lo.
Com tributen les plusvàlues immobiliàries ?
Mitjançant un impost sobre les plusvàlues immobiliàries decreixent : el tipus disminueix amb la durada de tinença fins a una exempció a llarg termini. Com més temps conserveu el bé, menor és la plusvàlua gravada.
Societat patrimonial andorrana o SCI francesa ?
Totes dues allotgen un patrimoni, però el marc andorrà és clarament més favorable : cap impost sobre el patrimoni, cap dret de successió, plusvàlues immobiliàries decreixents. Comparem la vostra situació en detall abans de qualsevol decisió.
Cal residir a Andorra per crear una societat patrimonial ?
No, la tinença és oberta als no residents. La residència fiscal andorrana amplifica, però, els avantatges, especialment sobre les vostres rendes personals : avaluem l'esquema més pertinent per a vosaltres.
Per gestionar societats en lloc d'un patrimoni, vegeu el holding. Per instal·lar-vos, la residència fiscal. O compareu totes les formes de societat.