Imóveis & terrenos
Residências, imóveis para arrendamento, terrenos : a detenção em sociedade clarifica a propriedade e facilita a transmissão entre herdeiros.
→ Residencial & arrendamento
Sociedade patrimonial · Andorra
Criar uma sociedade patrimonial em Andorra.
Detenha os seus imóveis e investimentos numa estrutura dedicada : zero imposto sucessório, sem imposto sobre a fortuna e uma transmissão familiar organizada com total tranquilidade.
Andorra
Deter, proteger, transmitir
O seu património,
Proteger o meu património
O seu património,
num enquadramento andorrano.
A sociedade patrimonial detém e gere os seus bens — imóveis, carteiras, liquidez — sem vocação comercial. Estrutura o seu património, protege-o e prepara a sua transmissão num dos quadros mais favoráveis da Europa.
Zero imposto sucessório
Andorra não cobra qualquer imposto sobre heranças nem sobre doações — independentemente do valor ou do grau de parentesco.
Sem imposto sobre a fortuna
Não existe qualquer equivalente ao IFI : o seu património não é tributado anualmente pelo simples facto de o possuir.
Transmissão organizada
Transfira progressivamente as participações da sociedade : a transmissão familiar torna-se simples e serena.
O que detém
Um único veículo
Um único veículo
para todo o seu património.
Imóveis, investimentos, liquidez : a sociedade patrimonial reúne os seus ativos numa única estrutura, mais legível e mais fácil de transmitir.
Carteiras & títulos
Valores mobiliários, participações minoritárias, contratos : os seus investimentos financeiros são alojados e geridos no seio da estrutura.
→ Poupança & investimentosPatrimónio familiar
Estatutos à medida e governação familiar : mantém o controlo enquanto associa e prepara a próxima geração.
→ Governação & transmissão
A diferença face à França
Andorra ou França :
Andorra ou França :
o património não tem o mesmo tratamento.
Com o mesmo património, o enquadramento andorrano muda tudo — na detenção, nos rendimentos e sobretudo na transmissão.
| Critério | Sociedade patrimonialAndorra | Detenção em FrançaSCI / nome próprio |
|---|---|---|
| Imposto sobre a fortuna | Inexistente | IFI até 1,5 % |
| Imposto sucessório | 0 % | Até 45 % |
| Imposto sobre doações | 0 % | Até 45 % |
| Mais-valia imobiliária | Decrescente — 0 % a longo prazo | ≈ 36 % (antes de abatimentos) |
| Rendimentos da sociedade | IS a 10 % | IRS + contribuições sociais |
| Taxas indicativas em vigor. A convenção franco-andorrana de 2 de abril de 2013 evita a dupla tributação. | ||
Transmitir sem impostos
A transmissão, finalmente serena.
É provavelmente a vantagem mais poderosa. Em Andorra, doar ou transmitir o seu património não aciona qualquer imposto : nem sucessório, nem sobre doações, sem limite nem condição de parentesco.
Transmitir as participações, não os bens.
Transferir as quotas da sociedade patrimonial, progressivamente e sem encargos fiscais, permite organizar o futuro em vida mantendo o controlo. Quanto ao imobiliário, a mais-valia decresce com a duração da detenção até se anular. Nós orquestramos tudo consigo.
Perguntas frequentes
A sociedade patrimonial : as suas perguntas.
O que é uma sociedade patrimonial em Andorra ?
É uma sociedade, geralmente uma SL, cujo objeto é deter e gerir um património — imóveis, investimentos, liquidez — sem exercer atividade comercial. Estrutura os seus ativos e prepara a sua transmissão.
Existe imposto sobre heranças em Andorra ?
Não. Andorra não cobra qualquer imposto sobre heranças nem sobre doações, independentemente do valor transmitido e do grau de parentesco. É uma das principais vantagens patrimoniais do Principado.
Existe imposto sobre a fortuna em Andorra ?
Não. Não existe qualquer equivalente ao IFI francês : o seu património não é tributado anualmente pelo simples facto de o deter.
Como são tributadas as mais-valias imobiliárias ?
Através de um imposto sobre mais-valias imobiliárias decrescente : a taxa diminui com a duração da detenção até uma isenção a longo prazo. Quanto mais tempo conservar o bem, menor o encargo fiscal.
Sociedade patrimonial andorrana ou SCI francesa ?
Ambas alojam um património, mas o enquadramento andorrano é claramente mais favorável : sem imposto sobre a fortuna, sem imposto sucessório, mais-valias imobiliárias decrescentes. Comparamos rigorosamente a sua situação antes de qualquer decisão.
É necessário residir em Andorra para criar uma sociedade patrimonial ?
Não, a detenção está aberta a não residentes. A residência fiscal andorrana amplifica, contudo, as vantagens, nomeadamente sobre os seus rendimentos pessoais : avaliamos o esquema mais pertinente para si.
Para gerir sociedades operacionais em vez de um património, veja a holding. Para se instalar, a residência fiscal. Ou compare todas as formas de sociedade.