عقارات & أراضٍ
مساكن، عقارات استثمارية، أراضٍ: التملّك عبر شركة يُوضّح حقوق الملكية ويُيسّر التوريث بين الورثة.
→ سكني & استثماري
امتلك عقاراتك واستثماراتك في هيكل مخصص: لا رسوم إرث، ولا ضريبة على الثروة، مع توريث عائلي منظّم بكل اطمئنان.
أندورا
تمتلك شركة إدارة الثروات أصولك وتديرها — عقارات، محافظ استثمارية، سيولة — دون منطق تجاري. تهيّئ ثروتك وتحميها وتُعدّ توريثها، في واحد من أكثر الأُطر ملاءمةً في أوروبا.
لا تفرض أندورا أي رسوم على الإرث أو الهبة، بصرف النظر عن المبلغ أو درجة القرابة.
لا يوجد ما يعادل IFI: ثروتك لا تُضرَّب سنوياً بمجرد امتلاكها.
انقل حصص الشركة تدريجياً: يصبح التوريث العائلي بسيطاً وهادئاً.
عقارات، استثمارات، سيولة: تجمع شركة إدارة الثروات أصولك تحت هيكل واحد، أكثر وضوحاً وأيسر في التوريث.
مساكن، عقارات استثمارية، أراضٍ: التملّك عبر شركة يُوضّح حقوق الملكية ويُيسّر التوريث بين الورثة.
→ سكني & استثماريأسهم، حصص أقلية، عقود: تُودَع استثماراتك المالية وتُدار داخل الهيكل.
→ مدخرات & استثماراتنظام أساسي مخصص وحوكمة عائلية: تحتفظ بالسيطرة بينما تُشرك الجيل القادم وتُعدّه.
→ حوكمة & توريثبنفس الثروة، يُغيّر الإطار الأندوري كل شيء — في التملّك والدخل وخاصةً في التوريث.
| المعيار | شركة إدارة الثرواتأندورا | التملّك في فرنساSCI / الاسم الشخصي |
|---|---|---|
| ضريبة على الثروة | لا شيء | IFI حتى 1.5% |
| رسوم الإرث | 0% | حتى 45% |
| رسوم الهبة | 0% | حتى 45% |
| أرباح رأسمالية عقارية | متناقصة — 0% على المدى الطويل | ≈ 36% (قبل الخصومات) |
| دخل الشركة | ضريبة شركات 10% | ضريبة الدخل + الاشتراكات الاجتماعية |
| معدلات استرشادية سارية. تمنع اتفاقية التعاون الضريبي الفرنسية-الأندورية المبرمة في 2 أبريل 2013 الازدواج الضريبي. | ||
هذه ربما الميزة الأقوى. في أندورا، التبرع بالثروة أو توريثها لا يُفضي إلى أي رسوم: لا إرث، ولا هبة، دون سقف أو اشتراط لدرجة القرابة.
تدريجي ودون رسوم، يُتيح نقل حصص شركة إدارة الثروات تنظيم المستقبل في حياتك مع الاحتفاظ بالسيطرة. على صعيد العقارات، تتناقص أرباح رأس المال بطول فترة التملّك حتى تتلاشى. نحن نُنسّق هذا كله معك.
هي شركة، في الغالب SL، غرضها امتلاك وإدارة ثروة — عقارات، استثمارات، سيولة — دون ممارسة نشاط تجاري. تُهيّئ أصولك وتُعدّ توريثها.
لا. لا تفرض أندورا أي رسوم على الإرث أو الهبة، بصرف النظر عن المبلغ المنقول أو درجة القرابة. وهذه إحدى أبرز المزايا الثروية للإمارة.
لا. لا يوجد ما يعادل IFI الفرنسية: ثروتك لا تُضرَّب سنوياً بمجرد امتلاكها.
بضريبة أرباح رأسمالية عقارية متناقصة: يتراجع المعدل مع طول فترة التملّك حتى الإعفاء الكامل على المدى الطويل. كلما احتفظت بالعقار أطول، كانت الضريبة أخف.
كلتاهما تحتضن الثروة، لكن الإطار الأندوري أكثر ملاءمةً بكثير: لا ضريبة على الثروة، لا رسوم إرث، وأرباح رأسمالية عقارية متناقصة. نحن نقارن وضعك بدقة قبل أي قرار.
لا، التملّك مفتوح لغير المقيمين. غير أن الإقامة الضريبية الأندورية تُضاعف المزايا، لا سيما على دخلك الشخصي: نُقيّم معك الهيكل الأنسب لوضعك.
لإدارة شركات لا ثروات، اطّلع على الشركة القابضة. للاستقرار، راجع الإقامة الضريبية. أو قارن جميع أشكال الشركات.