اعتُمد القانون 2/2026 في 22 يناير 2026 ودخل حيز التنفيذ في 13 فبراير، وهو المعروف بـ«Omnibus 2»، ويُعدّل عدة معطيات تتعلق بجاذبية أندورا. لا شيء جذري: تظل الميزة الضريبية قائمة بالكامل. لكن حدود الدخول ترتفع، ومن الأفضل معرفتها قبل الإقدام.
الإقامة السلبية: رفع شرط الاستثمار إلى 1 مليون يورو
هذا هو التغيير الأكثر وضوحاً. يرتفع الحد الأدنى للاستثمار في الإقامة السلبية إلى 1 000 000 € في أصول أندورية (مقارنةً بـ600 000 € سابقاً)، مع مسارات بديلة: 800 000 € في العقارات أو 400 000 € في صندوق السكن. والأهم من ذلك أن الوديعة لدى AFA (50 000 €، بزيادة 12 000 € لكل معال) أصبحت غير قابلة للاسترداد. ويظل الحد الأدنى للدخل المطلوب 300 % من الحد الأدنى للأجر في أندورا.
العقارات: ضريبة الاستثمار الأجنبي
بالنسبة لغير المقيمين، يترافق شراء العقارات الآن مع ضريبة الاستثمار الأجنبي: 6 % للعقار الأول، و10 % لما يليه. عامل ينبغي إدراجه في خطة التمويل منذ البداية — وهو ما نحرص عليه بشكل منهجي في مرافقتنا للراغبين في الاستثمار العقاري.
الشركات: حد أدنى فعلي للضريبة
على صعيد الشركات، يظل معدل ضريبة الشركات عند 10 %، غير أن حداً أدنى فعلياً للضريبة (في حدود 3 %) بات يُقيّد بعض الأنظمة الضريبية الخاصة. تبقى أندورا واحدة من أخف الأنظمة الضريبية للشركات في أوروبا؛ وتحتفظ تأسيس الشركات فيها بكامل جاذبيتها.
القانون 2/2026 في سطور
- ساري المفعول منذ 13 فبراير 2026
- الإقامة السلبية: الاستثمار المطلوب 1 مليون يورو (أو 800 000 € في العقارات)
- وديعة AFA: 50 000 € (+12 000 € لكل معال)، غير قابلة للاسترداد
- ضريبة الاستثمار العقاري الأجنبي: 6 % (العقار الأول) إلى 10 %
- ضريبة الشركات: 10 %، مع حد أدنى فعلي (~3 %)
هل ينبغي القلق؟ لا — بل الاستعداد المسبق
تهدف هذه التعديلات إلى ضبط النمو، لا إغلاق الباب. على الصعيد الأوروبي، تظل أندورا لا منافس لها: لا ضريبة على الثروة، ولا ضرائب على الميراث، مع IRPF لا يتجاوز 10 % وIGI بمعدل 4,5 %. اطلع على الصورة الكاملة لـالمزايا الضريبية التي نقدمها.
التحدي الحقيقي ليس التراجع: بل ضبط مشروعك وفق الإطار القانوني النافذ. هذا بالضبط دورنا — تحويل الإصلاح إلى استراتيجية، وتحويل الشرط إلى خطة عمل.
