Aprovada el 22 de gener de 2026 i en vigor des del 13 de febrer, la llei 2/2026 — dita «Omnibus 2» — ajusta diversos paràmetres de l'atractiu andorrà. Res de revolucionari: l'avantatge fiscal roman intacte. Tanmateix, els llindars d'accés pugen, i val la pena conèixer-los bé abans de posar-se en marxa.
Residència passiva : el tiquet d'entrada puja a 1 M€
És el canvi més visible. La inversió mínima per a la residència passiva passa a 1 000 000 € en actius andorrans (abans 600 000 €), amb una via alternativa: 400 000 € al Fons de l'Habitatge. Si la inversió es fa en immobles, cada unitat adquirida ha de superar els 800 000 € — no és un tram reduït, el total exigit continua sent d'un milió. S'hi afegeix la contribució de 50 000 € a l'AFA (més 12 000 € per persona a càrrec): des de la llei 2/2026 ja no és un dipòsit recuperable sinó una contribució no reemborsable, que només es retorna si l'autorització inicial és denegada. Els ingressos exigits continuen sent d'almenys el 300 % del salari mínim andorrà.
Immobiliària : una taxa d'inversió estrangera
Per als no residents, la compra d'immobles comporta ara una taxa d'inversió estrangera progressiva : 6 % per al primer bé, 10 % a partir del segon. A més, la compra està limitada: un habitatge unifamiliar, o un màxim de dos pisos (amb tres places d'aparcament i tres trasters per habitatge), i les adquisicions de les persones vinculades — cònjuge, parents propers, societats controlades — se sumen. Un paràmetre a integrar des del pla de finançament, que incorporem sistemàticament en el nostre acompanyament per invertir en immobles.
Societats : una imposició mínima efectiva
Pel que fa a les empreses, el tipus de l'impost sobre societats es manté al 10 %, però una imposició mínima efectiva (al voltant del 3 %) enquadra ara determinats règims. Andorra continua sent un dels sistemes fiscals empresarials més lleugers d'Europa; la creació de societats hi segueix sent plenament interessant.
La llei 2/2026 en resum
- En vigor des del 13 de febrer de 2026
- Residència passiva : inversió elevada a 1 M€ (o 400 000 € al Fons de l'Habitatge)
- Contribució no reemborsable de 50 000 € a l'AFA, ja no un dipòsit recuperable (+12 000 € per persona a càrrec)
- Taxa d'inversió immobiliària estrangera : 6 % (1r bé) fins al 10 %
- Impost sobre societats : 10 %, amb una imposició mínima efectiva (~3 %)
Cal preocupar-se ? No — cal anticipar-se
Aquests ajustos busquen controlar el creixement, no tancar la porta. A escala europea, Andorra continua sent imbatible : cap impost sobre el patrimoni, cap impost de successions, un IRPF limitat al 10 % i un IGI del 4,5 %. Consulteu el panorama complet dels nostres avantatges fiscals.
El veritable repte no és renunciar: és calibrar el projecte al marc vigent. Exactament aquest és el nostre paper — convertir una reforma en estratègia, i un llindar en un pla d'acció.
