Monaco, c’est l’image d’Épinal de la fiscalité zéro : pas d’impôt sur le revenu, le terrain de jeu des grandes fortunes. Mais derrière la carte postale, deux réalités changent tout : le coût d’accès et une exception qui vise directement les Français. L’Andorre raconte une autre histoire.
Monaco : 0 %, réservé à une élite (et pas aux Français)
Les résidents monégasques ne paient pas d’impôt sur le revenu : c’est vrai depuis 1869. Pas d’impôt sur la fortune non plus. Mais deux bémols de taille : d’abord, les ressortissants français y restent imposés par la France (convention de 1963) — le 0 % ne fonctionne donc pas pour eux. Ensuite, devenir résident exige un dépôt bancaire de l’ordre de 500 000 € et de se loger sur 2 km² où les loyers comptent parmi les plus chers du monde. Le 0 % est réel, mais réservé à une élite — et fermé aux Français.
Andorre : accessible, et qui fonctionne pour les Français
L’Andorre ne fait pas 0 %, mais 10 % maximum — souvent bien moins en effectif — sans impôt sur la fortune ni succession. Surtout : contrairement à Monaco, un ressortissant français peut y établir une vraie résidence fiscale, organisée par la convention franco-andorrane de 2013. Le tout à une fraction du coût monégasque, avec de l’espace, la nature et une résidence bien plus accessible. Pour la quasi-totalité des profils, l’équation est imbattable.
Le comparatif, chiffre par chiffre
| Critère | Andorre | Monaco |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu (max) | 10 % | 0 % (sauf Français) |
| Fonctionne pour un Français ? | Oui (convention 2013) | Non (imposé par la France) |
| Accès à la résidence | Dès 1 M€ (ou 800 k€ immobilier) | Dépôt ~500 k€ + loyers extrêmes |
| Impôt sur les sociétés | 10 % | 25 % (activité hors Monaco) |
| Fortune · succession | Néant | Néant (ligne directe) |
| Coût de la vie / immobilier | Élevé mais raisonnable | Parmi les plus chers du monde |
| Taux indicatifs 2026. La convention franco-monégasque de 1963 maintient l’imposition française des Français résidant à Monaco. | ||
Le verdict : pour qui ?
Monaco garde son aura pour les très grandes fortunes non françaises, attachées au prestige et au 0 % strict, et prêtes à payer l’immobilier le plus cher du monde. Pour tous les autres — et pour tous les Français — l’Andorre s’impose : une fiscalité quasi nulle en effectif, accessible, à un coût raisonnable, et qui fonctionne réellement pour un ressortissant français. Là où Monaco ferme la porte, l’Andorre l’ouvre.
À retenir
- Monaco : 0 % d’impôt, mais pas pour les Français (convention 1963)
- Accès Monaco : dépôt ~500 k€ + loyers parmi les plus chers du monde
- Andorre : 10 % max, accessible, et une vraie résidence fiscale possible pour les Français
- Pour un Français, l’Andorre est la seule des deux qui fonctionne vraiment
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