S’installer en Andorre sans y travailler : investisseurs, rentiers, retraités actifs. Un investissement dès 1 M€, une présence de 90 jours seulement, et une sérénité fiscale rare.
La résidence passive en Andorre, en bref
Andorre Gestoria — cabinet fiscal et patrimonial francophone, Canillo (RLG CAPITAL, SL). Règles en vigueur au 3 septembre 2026 (l’ancien seuil de 600 000 € est obsolète).
Andorre
La résidence passive s’adresse à ceux qui veulent profiter de l’Andorre sans y exercer : investisseurs, entrepreneurs en cession, rentiers, retraités actifs. En contrepartie d’un investissement dans le pays, vous obtenez un cadre de vie d’exception et une fiscalité parmi les plus douces d’Europe.
1 M€ en actifs andorrans (immobilier, titres, dette publique) ou 400 000 € au Fonds du logement.
La présence minimale est de 90 jours par an : une grande liberté de mouvement.
Ni impôt sur la fortune, ni droits de succession : votre patrimoine respire enfin.
Depuis la réforme de 2026, la résidence passive suppose un investissement en Andorre. À vous de choisir la voie ; à nous de la structurer.
| Voie d’investissement | Montant minimum |
|---|---|
| Actifs andorrans (immobilier, titres, dette publique) | 1 000 000 € |
| Dont immobilier : valeur minimale de chaque bien | > 800 000 € |
| Fonds du logement (Habitatge) | 400 000 € |
| En immobilier, chaque bien acquis doit dépasser 800 000 € — le total requis reste de 1 M€. S’y ajoutent une contribution non remboursable de 50 000 € à l’AFA (+ 12 000 € par personne à charge), et des revenus d’au moins 300 % du salaire minimum andorran. | |
Le seuil d’investissement que l’on lit encore souvent — 600 000 € — est obsolète. Depuis la loi 2/2026 (adoptée le 22 janvier 2026, en vigueur depuis le 13 février 2026), le seuil est de 1 000 000 € (ou 400 000 € au Fonds du logement) ; il n’existe pas de palier réduit pour l’immobilier — chaque bien acquis doit au contraire dépasser 800 000 € — et les 50 000 € versés à l’AFA (plus 12 000 € par personne à charge) ne sont plus un dépôt récupérable mais une contribution non remboursable. Le détail est dans notre guide des réformes 2026.
Au-delà de l’investissement, trois éléments complètent le dossier. Nous les réunissons avec vous.
Une contribution de 50 000 € à l’Autorité financière andorrane (plus 12 000 € par personne à charge), non remboursable depuis la loi 2/2026 : elle n’est restituée qu’en cas de refus de l’autorisation initiale.
Versé à l’État andorranJustifier de revenus d’au moins 300 % du salaire minimum andorran (pension, placements, revenus d’entreprise…), majorés par personne à charge.
Solvabilité démontréeUne assurance santé privée couvrant l’Andorre (les résidents passifs ne cotisent pas à la CASS : voir notre guide de la santé et de la CASS) et un logement sur le territoire, bail ou titre de propriété à l’appui — notre guide de la location décrit un marché très tendu.
Couverture & domicileLa carte de résident passif exige 90 jours par an. Pour être fiscalement résident andorran, c’est le seuil de 183 jours et le centre de vos intérêts qui priment. Nous calibrons votre installation pour une résidence solide et incontestable.
Vous fournissez quelques documents ; votre référent francophone pilote investissement, AFA et Immigration.
Nous validons votre profil, vos revenus et la voie d’investissement la plus adaptée.
Passeport, casier judiciaire, justificatifs de revenus et d’origine des fonds, assurance santé.
Nous structurons votre investissement : 1 M€ en actifs andorrans (plus de 800 000 € par bien immobilier) ou 400 000 € au Fonds du logement.
Contribution non remboursable de 50 000 € à l’AFA et dépôt de la demande au Service d’Immigration.
Nous suivons l’instruction du dossier jusqu’à l’autorisation d’immigration.
Obtention de la carte et accompagnement à votre installation (logement, banque, art de vivre).
1 000 000 € en actifs andorrans, ou 400 000 € au Fonds du logement. S’y ajoute une contribution non remboursable de 50 000 € à l’AFA (plus 12 000 € par personne à charge).
Non : ce chiffre, encore très répandu, est obsolète. Depuis la loi 2/2026 (en vigueur depuis le 13 février 2026), l’investissement minimum est de 1 000 000 € en actifs andorrans, avec une contribution non remboursable de 50 000 € à l’AFA (plus 12 000 € par personne à charge).
La résidence passive n’exige que 90 jours par an. Pour devenir résident fiscal, il faut viser 183 jours et y établir le centre de ses intérêts.
Au moins 300 % du salaire minimum andorran, majorés par personne à charge. Pensions, revenus de placements ou d’entreprise sont recevables. Nous vérifions votre éligibilité en amont.
Non : sans activité, vous ne cotisez pas à la sécurité sociale andorrane. Une assurance santé privée couvrant l’Andorre est requise — nous vous orientons vers les bonnes solutions.
Oui : l’immobilier compte dans le million d’euros requis, à condition que chaque bien acquis dépasse 800 000 €. Il n’existe pas de palier réduit à 800 000 € pour l’immobilier. Découvrez comment investir dans l’immobilier en Andorre.
Vous comptez travailler en Andorre ? Voyez la résidence active. Pour tout comprendre, la résidence fiscale, et découvrez la vie en Andorre.
